1994〜2004年築, 専有面積85.91㎡〜105.91㎡の平均販売価格
東京都
128.2万円/㎡
前年比+31.7%
渋谷区
319.5万円/㎡
前年比+36.0%
ディアナガーデン神宮前
東京都渋谷区神宮前二丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩8分
1999年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
29,247万円
304.9万円/㎡
15,211
24,568
33,925
43,282
AI査定結果
推定相場価格
29,247万円
304.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,568万円〜33,925万円
256.2万円/㎡〜353.7万円/㎡
推定賃料
48.7万円
0.51万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ディアナガーデン神宮前
32,180万円（335.5万円/㎡）/ 1階 / 95.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は214.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（335.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 32,180万円 | 335.5万円 | 1階 | 95.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 22,000万円 | 229.4万円 | 1階 | 95.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 22,000万円 | 230.3万円 | 1階 | 95.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 15,590万円 | 204.5万円 | 2階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 15,990万円 | 209.7万円 | 2階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 16,490万円 | 216.3万円 | 2階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 14,490万円 | 184.3万円 | 1階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 16,990万円 | 222.8万円 | 2階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 17,480万円 | 229.3万円 | 2階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 14,490万円 | 184.3万円 | 1階 | 78.61㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/11/28 | 14,680万円 | 186.7万円 | 1階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 17,980万円 | 235.8万円 | 2階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 14,680万円 | 186.7万円 | 1階 | 78.61㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/06/21 | 14,800万円 | 194.1万円 | 2階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 13,000万円 | 165.4万円 | 1階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 15,200万円 | 199.4万円 | 2階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 15,600万円 | 204.6万円 | 2階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/17 | 16,990万円 | 216.1万円 | 3階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/24 | 17,490万円 | 222.5万円 | 3階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 17,980万円 | 228.7万円 | 3階 | 78.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/12/05 | 18,490万円 | 235.2万円 | 3階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 18,980万円 | 241.4万円 | 3階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/27 | 14,600万円 | 185.7万円 | 3階 | 78.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/27 | 15,100万円 | 192.1万円 | 3階 | 78.61㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は284.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（335.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ディアナガーデン神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 32,180万円 | 335.5万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/03/04 | パークハウス神宮外苑 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 29,800万円 | 257.6万円 | 115.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 34,000万円 | 302.5万円 | 112.4㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 神宮外苑ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅9分 | 26,800万円 | 322.7万円 | 83.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/16 | ガーデンテラス神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅8分 | 21,000万円 | 252.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 秀和青山神宮前レジデンス 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅9分 | 19,980万円 | 271.4万円 | 73.62㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/11 | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 19,500万円 | 257.1万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/23 | FAMILLEGRAND神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 22,000万円 | 255.2万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/12 | パークコート表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅7分 | 21,000万円 | 269.7万円 | 77.86㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/28 | パークハウス神宮前 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 27,980万円 | 325.6万円 | 85.93㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/25 | エクセラージュ神宮前 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅6分 | 18,900万円 | 261.0万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/16 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅9分 | 47,500万円 | 421.9万円 | 112.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズヒルズ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 20,480万円 | 259.3万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | 代々木ハウス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 22,800万円 | 278.0万円 | 82.01㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東急ドエル・プレステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 31,800万円 | 272.3万円 | 116.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/09 | ロイヤルタワー代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 20,800万円 | 259.0万円 | 80.3㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/17 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 18,980万円 | 252.8万円 | 75.09㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/05 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 28,800万円 | 355.4万円 | 81.03㎡ | 2LDK+SIC | 1階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 25,000万円 | 296.1万円 | 84.44㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 南平台ハウス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 21,900万円 | 282.1万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/27 | レジオン代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 29,800万円 | 276.2万円 | 107.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | カトルズ代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅4分 | 22,980万円 | 278.7万円 | 82.46㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/18 | 藤和シティホームズ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅7分 | 27,990万円 | 253.0万円 | 110.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/28 | グランヴェール恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅10分 | 23,800万円 | 287.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.7%上昇、渋谷区では36%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（335.5万円）は渋谷区の平均と比較して5%割高です。